подготовка и оформление документов на недвижимое имущество

Информация может быть не достоверна

Агентство  недвижимости « Смарт» объединило профессионалов на рынке недвижимости, имеющих огромный опыт сопровождения сделок с недвижимостью, решения земельных и жилищных вопросов, позволяющий оказывать высококачественные, профессиональные риэлтерские и юридические услуги на рынке недвижимости

     ПОКУПКА

- Подбор вариантов в готовом и строящемся жилье;

- Проверка подлинности прав собственности, ограничений на права собственности;
- Установление правопритязаний третьих лиц;

- Правовой анализ предшествующих сделок по данному объекту;
- Проверка полномочий собственников;
- Разработка схем добросовестного приобретения и продажи недвижимости;
 -Разработка безопасных схем расчетов по сделкам с недвижимостью ;
              ПРОДАЖА

- Активный поиск покупателей, бесплатная реклама объекта во всех СМИ,Internet-ресурсах.

- Грамотно организованная рекламная кампания;

-Прием звонков ;
- Презентация квартиры покупателям ;

-Консультации по процедуре проведения операций с недвижимостью ;
-Организация просмотров недвижимости ;
-Предварительные переговоры о покупке-продаже недвижимости;
-Подбор вариантов при последующей покупке квартиры ;
-Участие в подписании договоров;

-Организация безопасного расчета по сделке;

-Соблюдение конфиденциальности;
                ОБМЕН
-Изменить свои жилищные условия,  порой возможно только за счет продажи имеющейся недвижимости.

Если ранее все операции с жильем проходили посредством договора мены, то сегодня обмен наиболее оптимально проводить путем продажи и покупки. Такой путь обеспечивает максимально широкий выбор вариантов для обмена, максимальный поток потенциальных покупателей для Вашей квартиры, дает возможность соблюсти разницу в рыночной стоимости обмениваемых квартир, привлечь кредитные средства в качестве доплаты. При обменах выстраиваются «цепочки», в которых продавец является одновременно покупателем, а покупатель – продавцом.

-Обеспечить синхронность в продаже и покупке квартир,единовременную передачу денежных средств за проданную квартиру и покупаемое жилье,

-защитить правовые и экономические интересы сторон при заключении договоров,

-участвовать в переговорах с контрагентами по определению условий сделок - это лишь верхушка «айсберга».

 Такого рода сделки требуют обязательного участия профессионалов рынка недвижимости.

Технология работы, отточенная годами, опыт и профессионализм сотрудников АН «Смарт», понимание и ответственность перед клиентами за принимаемые решения в вопросах недвижимости помогают нам совершать обмены любой сложности;

ИПОТЕКА

-Подбор ипотечных программ;

- Подготовка документов для рассмотрения заявки о предоставлении Вам ипотечного кредита, представление их в банк и получение положительного кредитного решения;

-Сопровождение ипотечной сделки;

-Консультации;

АРЕНДА

-Мы работаем только с выездом;

-Оперативный поиск вариантов;

-Выезд на показы на автомобиле агентства;

-Расчет по факту заселения;

-Юридическая поддержка на весь срок проживания;

-Всегда большой выбор жилья;

ПОДГОТОВКА И ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

-Приватизация квартир, комнат, общежитий;

-Утверждение перепланировок;

-Регистрация прав собственности на объекты недвижимости;

- Оформление домов и земельных участков;

 -Вывод из жилого фонда;

 -Наследство, вт.ч. наследственные споры;

 -Составление договоров купли-продажи, мены, дарения и т.д;

 -Подготовка документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости в         Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области;

  -Сопровождение сделок с недвижимостью

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

-Представительство в судах;

-Защита правовых и экономических интересов клиентов при заключении договоров. Участие в переговорах с контрагентами по определению условий сделок;

-Консультации граждан по правовым вопросам (наследственное, жилищное, трудовое, гражданское право);

-Раздел общего совместного и общего долевого имущества;

-Признание права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке;

-Экспертиза документов.

-Проверка комплектности и подлинности документов.

-Проверка "юридической чистоты" объекта (права третьих лиц, временно выбывших граждан, права несовершеннолетних, наличие или отсутствии арестов и запрещений, и т. д.)

Все сделки проводятся под контролем и при участии юристов.

Любые операции с недвижимостью - важный и ответственный момент в жизни каждого, поэтому нужно подойти к данному вопросу со всей полагающейся серьезностью.